2月昆明住宅成交均價漲到15623元 公寓類產品價格暴漲15%

今日，銳理發布了2021年2月昆明商品房成交報告。從數據上來看，受春節假期影響，2月份昆明商品房成交量價齊跌，但住宅和辦公類產品表現搶眼，住宅成交均價為15623元，創下了歷史新高，辦公產品價格更是暴漲近15%。

2月昆明商品房成交量價齊跌（圖來源昆明銳理）

根據昆明銳理的數據，今年2月昆明商品房成交了3809套，環比前一個月下降了34.4%；成交面積41.86萬平方米，環比下降了31.3%；成交金額61.06億元，環比下降了32.4%；成交均價14587元/平米，環比下降了1.6%。

從數據上來看，2月昆明商品房價格下跌的主要是商業（主要是商鋪）產品，共賣出了216套，備案成交面積約1.95萬平米，成交均價為14649元，價格環比下降了0.9%。

2021年2月昆明住宅價格創新高，辦公產品價格暴漲

住宅和辦公產品價格都是上漲的。

2月昆明新建商品住宅共賣出了2685套，成交面積約32.62萬平方米，成交套數和面積比起上月都有下降，但成交價格環比增長了0.6%，達到了15623元/平米。

以公寓為主的辦公類產品在2月份成交了908套，成交面積約7.28萬平方米，成交均價為9935元/平米，環比暴漲14.7%。

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