邦泰在昆明的優勢擴大了

昆明新房9月份和前三季度的成績單都出來了,盡管總量不盡人意,其中9月新建住宅成交面積比8月下降了7%(銘騰數據),但邦泰在昆明房地產市場的優勢卻進一步擴大了。

根據銘騰機構發布的9月樓盤銷售榜,邦泰觀云以領先第二名近7千萬的成績排在榜首,而且銷售額前十的樓盤當中,邦泰占據4席,今年上市的3個新項目全部進入前十,除了第一名邦泰觀云,邦泰春華序以1.1億的銷售額排名第四,邦泰映悅銷售0.72億排名第十。

9月昆明新房銷售TOP10(銘騰機構數據)

9月昆明新房銷售TOP10(銘騰機構數據)

雖然邦泰目前在昆明有6個在售項目,但如果不算位置偏遠,價格也比較低的馬金鋪邦泰花園城,剩余5在售樓盤中有4個殺入月度榜前十,這是當年鼎盛期的俊發才有過的業績。

在克而瑞發布的昆明前三季度房企銷售額TOP20榜單上,邦泰集團的優勢也很明顯,不僅銷售額高居第一,而且領先第二名將近一倍。如果按權益金額計算,邦泰集團前三季度的銷售額是第二名的兩倍以上。

和上半年的統計數據相比,邦泰在保持榜首位置的同時,還擴大了與第二名的差距。

 前三季度昆明房企銷售排行榜(克而瑞圖表)

前三季度昆明房企銷售排行榜(克而瑞圖表)

總的來說,無論是月度數據還是今年以來的累計數據,邦泰的銷售額都呈斷檔式領先態勢。

邦泰能夠遙遙領先,首先是因為在售項目多,目前有6個在售項目,比任何房企都多,而且其中3個是今年才上市的新項目,光四代宅就有兩個,正處于強銷期,所以很容易進入銷售榜前列。

其次是邦泰的6個在售項目中除了位置比較遠的邦泰花園城,其余都賣得不錯,今年新上市的三個項目憑借新規優勢和代際優勢,頻繁出現在昆明新房周榜和月榜的領先位置。即便是上市稍早的邦泰悅九章彩云和邦泰璟和,今年以前也是各種TOP10榜單的?汀

邦泰在主城區已清盤交付的項目邦泰臻境

邦泰在主城區已清盤交付的項目邦泰臻境

新項目上市即紅,老項目寶刀不老,使得邦泰在昆明市場上不斷擴大領先優勢的同時,也進入發展良性循環,資金滾動效率提高,所以邦泰才有底氣在昆明進一步擴大開發市場份額,頻頻出現在土地拍賣會上。要不是幾個月前與建投在競拍官渡古鎮一宗宅地時遺憾出局,邦泰在昆明的項目數量就將擴大到7個,接近當年俊發的地位。只不過邦泰目前在昆明的項目普遍規模較小,總開發體量還遠無法與當年的俊發相提并論。不過考慮到如今的市場形勢,邦泰在昆明的市場地位短期內將很難有人撼動。

大部分項目持續熱銷,也為邦泰接下來繼續拿地打下了良好基礎。今年最后幾個月,邦泰很可能還會在昆明收儲土地,進一步增加項目。

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