說起昆明樓市的“常青樹”，筑友雙河灣應該是最值得被提及的那一個。
從2015年首開至今，雖然期間多次遭遇市場震蕩，但筑友雙河灣始終保持“0爛尾、0延期”，并數次登頂全城銷冠。
進入2025年，“好房子”、“品質”等關鍵詞成為昆明市場主基調。一方面，“好房子”從政策風向和市場表現都顯露出極佳的勢頭，進一步催化激活市場換房需求。同時，多塊優質土地陸續入市，土拍市場出現久違的溢價成交，市場上行信號愈發清晰。
在這樣的市場大環境之下，歷經二十八載深耕春城的筑友地產，適時推出了云南首個全生命智慧健康+雙公園社區——筑友雙河灣·泊樾。
雙河灣泊樾的多重進化，不僅是坐享大盤紅利
在激烈的市場競爭之下，能成為昆明樓市的“常青樹”，兌現力和產品力一定是缺一不可的。
筑友雙河灣的確也是如此，在一如既往的保持超前兌現力的同時，項目在產品層面也不斷根據市場需求不斷改進，保持產品力優勢。
本次推出的筑友雙河灣·泊樾地塊，不但繼承了筑友雙河灣的前述優勢，還有很多亮點值得關注：
亮點一：位置更優，“含景量”更足
筑友雙河灣·泊樾地塊位于整個筑友雙河灣項目的最南側，距離滇池水面的直線距離僅僅只有2公里左右，很多樓棟可以無遮擋眺望滇池、西山。
項目自身的景觀打造方面，筑友雙河灣憑借金家河、正大河構成的天然雙河資源優勢，沿河規劃了雙河四岸約15.5萬㎡綠色生態公園，從而形成約3km的濱河休閑長廊，目前冥想公園、無畏公園、原始公園已經呈現。南側在建的約2萬m²濱河萬彩公園和約3萬m²運動主題公園均位于本次推出的泊樾地塊旁，5萬㎡生態運動雙公園加持下，泊樾地塊的業主可以真正做到“推窗見景、出門入園”。
具體來看，濱河萬彩公園位于項目東南側，設計上提取了“流光彩云”的概念及其曲線元素，并遵循景城相融的思路，功能上集景觀會客廳、西式婚禮草坪、多功能草坪、健身區、童趣樂園與濱水步道于一體，可以為業主適配全齡休閑場景。而運動主題公園位于項目南側，設置有籃球場、五人足球場、羽毛球場、板式網球場等，并搭配咖啡廳與星空草坪，讓業主在家門口也能暢享運動休閑的樂趣。
運動主題公園效果圖
而在內部景觀上，筑友雙河灣·泊樾以“情至東方·藝至現代·居至自然”為核心，打造“一環兩軸六空間”的景觀體系，將滇池度假感融入社區生活，40%休閑空間+30%社交空間+全齡功能區，實現“離塵不離城”的都市隱逸生活。
亮點二：“好房子”真模范，全國質量安全培訓觀摩點
不同于其它項目借勢“好房子”政策，筑友雙河灣·泊樾的“好房子”名號可是有權威認證的。
2024年12月，泊樾地塊成為“住建部好房子”云南唯一示范項目、全國質量安全培訓觀摩點，住建部工程質量安全監管司司長楊海英一行，以及16個�。▍^、市）住建系統觀摩團，先后前往筑友雙河灣·泊樾地塊進行調研和觀摩學習；2025年7月，筑友雙河灣·泊樾又入選云南省首批“好房子”示范案例。
能夠成為住建部“好房子”標桿，離不開筑友的匠造體系。據介紹，筑友雙河灣·泊樾采用行業先進的鋁模板施工工藝，構件精度達到毫米級，模板可回收復用，綠色環保。
此外，項目采用8度抗震設計，樁基為樁筏復合結構，剪力墻結構安全等級二級，高于昆明多數住宅標準。綠色建筑方面，筑友雙河灣·泊樾擁有屋頂太陽能供熱系統、地下車庫充電車位、雨水回收利用系統等，全面踐行可持續開發理念。
亮點三：超高贈送率，平層住宅的墅級享受，5.8米挑高客廳
筑友雙河灣·泊樾本次推出的產品覆蓋類洋房、純板式小高層、錯復式小高層等形態，其中純板式小高層總層數為16-20層，錯復式小高層總層數為18層。
最具特點的是項目的錯復式小高層，其為兩梯三戶設計，買一層得兩層。若二層搭板，則可以享受超高的贈送空間，整體得房率大約為106％-114％；若二層選擇不搭板，則該戶型可以實現平層里的墅級生活，客廳整體可挑空約5.8米。
我們來看錯復式建面約125㎡的戶型。
筑友雙河灣·泊樾125㎡錯復式戶型
該戶型為三房布局，動靜分區，幾乎無浪費空間。大橫廳連接6.1米的超大陽臺，保證采光和視野的同時，居住體驗感也直線上升。
空間可塑性上，該戶型贈送的二層可以改造成約50㎡的超大主臥，一樓還可以增設一個衛生間，最終實現雙套房臥室設計。
此外，關注度比較高的純板式小高層，戶型設計上也非常出彩。以建面約108㎡的戶型為例，該戶型采用舒居三房設計，動靜全面分區并做到了三開間朝南。
筑友雙河灣泊樾108㎡小高層戶型
舒適度方面，貫連客廳與次臥室的景觀陽臺尺度達到6.5米，保證采光和景觀視野的同時，還讓空間動線更為從容。
亮點四：全線封頂，交付無憂
超前兌現力一直以來都是筑友雙河灣的核心競爭力之一，也一直為業界廣泛認可。
2014年，筑友雙河灣首批商品房正式啟動開發建設，至今，筑友地產在雙河灣項目累計投資已經超過100億。
截止目前，筑友雙河灣項目已累計交付住宅超1萬戶，而且100％按時或提前交付，成為昆明市場不折不扣的兌現力標桿。
據了解，匠心之作筑友雙河灣·泊樾已經于2025年5月實現全線封頂，交房時間預計在2026年年底前，給了業主、準業主滿滿的安全感。
真正的全能大盤，足以帶飛一個片區
產品力+兌現力的超強表現，是筑友雙河灣長期熱銷的關鍵所在，除此之外，項目的地段、配套和潛力，也受的了市場的廣泛認可。
筑友雙河灣的“常青”本色，總結起來就在于，基于更好的產品和超前兌現的基礎之上，以優質地段、前置配套為客戶構建起置業信心，并成功地成為了昆明大盤健康開發的典型代表。
筑友雙河灣坐落于滇池國家旅游度假區門戶位置，北接廣福路，南臨滇池沿線，占據昆明南延發展主軸，濕地、公園環繞，環境優越。項目周邊有南悅城、愛琴海購物中心、公園1903、萬達廣場、南亞風情第一城、滇池王府井小鎮等六大商圈環繞；云南省中醫院、昆明市兒童醫院、同仁醫院等均分布在項目附近。
隨著度假區土地供應的日益吃緊，目前片區內可開發土地極度稀缺，基本可以稱之為絕版地段。因為片區內土地極為稀貴，所以在此落子的開發商，往往選擇開發高端樓盤，像筑友雙河灣這樣打造高品質親民樓盤的極為罕見。
與此同時，筑友在片區內的深度開發，一直踐行著“公建配套先行”的承諾，為片區帶來了更完善的配套，也為片區發展注入了動力。
不同于其它項目，在雙河灣的開發中，筑友地產一直秉承的是“城市運營”的理念，這個總建面270萬方的超大體量項目，涵蓋了住宅、商業、教育、醫療、生態等業態和資源，是昆明南市區罕見的千畝生活共同體。
資源引入方面，筑友雙河灣在教育資源落地、商業運營、大健康服務等方面，均取得了顯著的成果。
先看教育，筑友雙河灣項目先后引入昆明金岸中學、金岸小學、昆明市西山金岸幼兒園、昆明市西山區度假第三小學(原滇池度假區第二小學擁金路校區)，構筑幼、小、初、高15年一站式教育體系。
其中，昆明金岸中學位列昆明優質民辦初中TOP3，項目業主可享受四大特權：①購房即簽三方雙學位協議(學校、地產、業主)；②學費優惠,業主享有義務教育階段8折學費優惠特權；③金岸小學、初中免試入學特權；④金岸高中同等分數優先錄取特權。
商業上，經過多年的持續努力，項目在社區商業運營方面也表現出色，在為業主生活提供便利的同時，也為整個片區提供了強有力的配套保障。
更值得一提的是，筑友雙河灣是云南首個全生命智慧健康守護社區。
首先，筑友地產斥巨資打造昆明吉長庚醫療中心，匯聚80余位高級職稱專家，聯動省內外知名三甲醫院，打通就醫綠通，并設置有獨立的體檢中心、月子中心、國際醫學抗衰中心等，為業主提供全維度健康服務。
同時，筑友地產還打造了智能健康驛站，從醫療急救到母嬰照護，從健康管理到品質養老，為業主構建起全維度的健康管理生態圈。健康驛站隨房屋交付進駐社區，以數據沉淀、智能預警、服務響應閉環，讓業主的健康時刻被溫柔守護。
更值得一提的就是新推出的筑友雙河灣·泊樾地塊，交付時每家每戶配備了13寸羅格朗智慧智能顯示屏，在實現智慧社區、智慧家居的基礎上，新增了智慧健康功能，業主居家即可一鍵呼叫吉長庚醫院，實現預約掛號、線上問診、線上急救、云端診療、家庭藥箱等健康服務。在筑友地產的產品里，健康關懷是永不間斷的溫暖底色，讓專業醫療資源的健康關懷如呼吸般自然存在，讓房子真正成為守護生命的港灣。
正可謂，真正的千畝大盤，不只是做好自己、服務好自身業主，更重要的是可以憑借一己之力帶飛一個片區。
結語：
當下，很多項目都在思考，到底什么是真正的“好房子”？“好房子”模范生筑友雙河灣給到答案是：精益求精的施工標準+業主角度的細節思考+全生命智慧健康的產品的理念+更大的運動生態公園配套+全面超強的教育配套+更優越的地段。
答案非常明了，但絕大多數項目卻很難復制。筑友雙河灣之所以能一如既往地保持市場競爭力，就在于這樣多維度的嚴苛標準，它真正全部做到了。
筑友雙河灣·泊樾首期推售建面約108-147㎡類洋房、純板式、錯復式小高層，二十八載筑友地產的匠心沉淀作品，搶住滇池邊千畝大盤的最后時機，錯過再無！
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