11月，綠地觀云山項目業主在人民網地方領導留言板反映該項目已停工半年，交房時間也已延期一年，但目前觀云山售樓部關閉多時，項目上未見一人，要求復工交房。
就此，晉寧區住建局近日進行了答復，要點如下：
1.2023年9月以來，項目處于停工狀態至今未復工。
2.開發企業為保交樓，將資金集中使用，計劃將項目分一期和二期進行交付。
3.開發企業負責人提出針對有換房意愿的購房人，可提供綠地集團位于呈貢健康城項目房源供購房人換購。
4.集團計劃籌措資金于2024年3月復工，2024年9月交付一期。
綠地觀云山項目位于晉寧南滇池大賴山（原一乘駕校總部），晉城鎮西側，項目地塊是在2020年5月獲取的，當時綠地旗下昆明綠川置業有限公司底價攬獲了晉城鎮一乘片區6宗約287.8畝土地，總成交價為5.02億，地塊容積率0.3-1.1，土地單價約70-185萬元/畝，住宅樓面地價約2569-2642.8元/平米。
按照綠地觀云山項目對外宣傳，該項目是一個規劃占地面積約4050畝的大盤，但在2020年5月獲取一期用地后，并未見后續拿地。
綠地觀云山項目與上海協和國際雙語學校簽約
雖然沒有后續拿地，但觀山云現有的288畝的規模也不算小。項目在拿地當年底，也即2020年12月底開盤，綠地對外宣布首開勁銷4.7億，雖然有水分，但總的來說賣得算不錯。
2020年12月26日，綠地觀云山開盤推售
綠地觀云山合同交房日期是2022年10月30日，但根據業主反映，項目已先后在去年10月和今年6月發出了兩次延期通知書。交付延期不說，項目目前甚至是停工狀態，售樓部也關了，感覺綠地暫時是無法恢復對觀云山的正常開發了。
正因為如此，在業主向晉寧區有關部門反映后，綠地雖然一面說正在籌措資金，計劃在明年4月復工，明年9月交付第一期，但很顯然綠地觀云山項目公司對于綠地集團能否籌措到足夠資金也心里沒底，所以又提出了另一個解決方案：業主可以換購綠地在昆明的另一個項目——綠地國際健康城的房產。
綠地國際健康城在呈貢大漁片區，開發進度相對正常，連項目商業配套——上海天地的首期商業街，也在今年4月開業。
綠地健康城配套商業——昆明·上海天地首期商業街已在今年4月底開業
綠地國際健康城更靠近滇池，更靠近主城，環境更好，配套也更豐富，但價格也更貴。當年綠地觀云山的洋房大概賣6千多一平米，今年上半年的報價已下降到5千；如今綠地健康城的洋房還要賣8000多，如果綠地觀云山的業主當年是以6千多的價格入手的，如今就算想換購到綠地健康城，每平米的差價至少要2千，買同樣面積的房子，換購為綠地健康城還要多花幾十萬！
綠地這真是打得一手好牌，用換購這個方案，既回避了觀云山復工交房遙遙無期的問題，又可以向觀云山的業主再多收幾十萬，還解決了綠地健康城的銷售問題，真是一舉多得。
但綠地的想法雖好，就怕觀云山的業主不配合，綠地觀云山和綠地健康城是完全不同的項目，觀云山基本以晉城當地的地緣客戶為主，好多人買房是因為就在附近工作，多花幾十萬換到呈貢圖個啥？
綠地觀云山在晉城，綠地健康城在呈貢，兩個項目的直線距離有16公里，相當于一個在滇池會展中心工作人，卻跑去金殿買了一套房。
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