繼上月萬科在會展片區拿地后，今天，官渡區乘勝追擊又上架了六甲街道2宗宅地，總面積約78畝，交易起價約6.78億元，定于本月22日網拍，這有可能是今年昆明土拍的收官地塊了。
官渡區六甲街道上架78畝宅地
上架土地編號為KCGD2023-4-A1、KCGD2023-4-A2號，建筑密度均為≤25%，綠地率≥40%，其中：
A1號地塊土地面積36畝，容積率4，最大可建面約9.7萬方，交易起價約3.53億元，初始樓面價約3645元/平，地價約972萬元/畝；
A2號地塊土地面積約41.5畝，容積率3.2，最大可建面約8.9萬方，交易起價約3.24億元，初始樓面價約3661元/平，地價約781萬元/畝。
從土地編號推測，兩宗土地位置應該相連，可進行連片開發，相關土地位置和外掛條件將于12月5日后釋放，云南房網將持續保持關注。
六甲街道大致范圍
六甲街道位于官渡東南部，下轄六甲、新一、新二、福保、小河咀、永勝、陳家、盤龍等11個社區，大多為目前的開發熱點區域塊，周邊交通、教育、醫療和生態資源均好性好，市場開發前景較好。
據云南房網不完全統計，六甲街道最近一次出讓大幅宅地，就是去年3月由綠城和德潤聯合競得的陳家營城改57畝宅地，后開發為濱江改善級樓盤——柳岸曉風。該宗地初始樓面價和地價略低于本次上架地塊，可見本次上架地塊含金量之足，如果未來順利出讓，大概率也會走改善路線。
六甲街道有很大一部分處于萬科規劃的七彩國際社區內，萬科500里和萬科公園城市目前銷售火熱，而且萬科500里也開發到了最后一個住宅地塊。上個月，萬科就已拿下了官渡街道的70畝宅地，作為七彩國際社區的新項目用地，已表現出繼續加碼該片區的決心，這次萬科是否會繼續補倉？值得關注
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