華潤中央公園是一個中小體量的純住宅項目，有高層、小高層、洋房三種住宅類型，總共19棟住宅樓，包括5棟高層住宅，5棟小高層和9棟洋房。該項目已經于去年6月30號整體交房，目前在售房源均為現房，僅剩128平米的小高層，分布在1棟、14棟、15棟、16棟，低、中、高區均有，樓層和朝向的選擇面均較大，價格區間7400-9000元/平米，項目的商鋪可租可售，面積區間為17.3-82平米，均價30000元/平米，租金為100-110元/平米/月，車位12萬/個起。華潤中央公園目前入住率已達70%左右，大部分業主已經入住，部分商鋪已經開業，社區人氣較旺。
華潤中央公園實景
華潤中央公園是華潤置地進入昆明的第一個項目，主打宜居的公園景觀，內外雙公園配套大大提高了項目的居住舒適度。項目整體布局緊湊，依托20米的地勢落差，營造出四重觀景臺，將臺地景觀的重疊變幻盡收眼底，外立面采用新古典的建筑風格，打造南北朝向的純板式、折板式住宅。華潤中央公園社區商業包含便利店和生鮮超市等物業類型，小區內部的坡地公園配建網球場、籃球場、濱河慢跑道和健康晨晚跑道等健身設施。
華潤中央公園處在北部山水新城，西臨北京路，南接竹園路，東達繞城高速，處在昆明中軸北京路的最北端，該片區是北市區向北發展的延伸地帶，尚處于發展的起步階段，相關的商業、醫療、教育及交通配套等均不成熟，需依賴稍遠處的霖雨橋商圈、和諧世紀商圈、北辰商圈的相關商業配套提供補給，鄰近的霖雨橋商圈有中匯商業中心、邦利嘉年華、沃爾瑪、百老匯通信廣場、國美電器等；教育配套有昆明十中求實校區、昆明市盤龍區龍泉中學、盤龍區民瑩學校、寶豐小學、盤龍區寶云小學、紅旗小學等；醫療配套有昆明市第一人民醫院甘美國際醫院、圣愛中醫館等。北部山水新城目前還處在火熱開發建設階段，各方面條件還不成熟，短期內居住環境難以改善。
華潤中央公園位于北京路延長線與竹園路交叉路口，處在北京路北端延長線上，自駕可沿北京路南下通達全城，雖然遠離市區，但緊鄰北京路的位置使得出行還算方便。目前因為項目所在片區居住人口不是太多，所以選乘公交的話，僅有Z46、Z1路途經項目，班次不多，等待時間稍長，后續隨著北部山水片區日益深入的開發，不便的交通有望得到改善。
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