華潤中央公園的銷售已進入尾聲，目前僅剩小高層在賣，集中分布在1棟，只有128平米的戶型可供選擇，價格區間7600-9500元/平米。另外，項目的商鋪可租可售，面積區間為17.3-82平米，價格為25000-30000元/平米，租金為100-110元/平米/月，車位12萬/個起。華潤中央公園目前入住率已達70%左右，但項目周邊相關生活配套匱乏，社區內只有少量底商開業。考慮到已經入住業主的日常生活所需，華潤中央公園有一個1000平米的生鮮超市將在下月開業。
華潤中央公園社區實景
華潤中央公園占地93.38畝，總建筑面積約23.8萬平米，容積率2.5，綠地率達40.12%，建筑密度18.52%。項目總共1436戶，車位1560個，配比充足，社區內配建有3300平米的底商，商業體量不大。華潤中央公園已經于2016年6月28日交房，目前是全現房在賣，僅剩的小高層為18層，2梯2戶設計，集中分布在1棟，只有128平米的戶型，選擇面較小。由于項目自身商業配套有限，且大部分商業尚未開業，外加項目周邊的商業配套奇缺，1公里范圍內沒有大型的商業配套。目前華潤中央公園已經入住的業主，需要依賴3公里之外的霖雨橋商圈的大型配套資源來滿足居家采購，日常生活不便。
華潤中央公園周邊道路
華潤中央公園位于北京路延長線與竹園路交叉路口，該片區的開發尚處于起步階段，各方面條件還不成熟，短期內居住環境難以改善。目前因為項目所在片區居住人口不是太多，所以選乘公交的話，僅有Z46、Z1路途徑項目地，班次不多，等待時間稍長。去年最新開通了一條雙向四車道的農科北路，也有多路公交直達瀑布公園，一定程度上改善了片區不便的交通。隨著北部山水片區日益深入的開發，后續的居住環境將得到改善。
華潤中央公園周邊環境
華潤中央公園處在北部山水新城，西臨北京路，南接竹園路，東達繞城高速，處在昆明中軸北京路的最北端，該片區是北市區向北發展的延伸地帶。近來，周邊幾乎沒有什么變化，整體大環境依舊比較荒涼。前期昆明瀑布公園首度開放，隨著來往游客的增多，在瀑布周邊有一定規模的商業開業，后來隨著觀瀑人數的驟減，華潤中央公園周邊又恢復到往日的寧靜。
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