進入1月，全國主要城市房地產市場出現暖冬行情，二三線城市市場剛需釋放，工、農、中、建四大銀行信貸飆升。
1月前夕，全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲城市超75%，昆明新建商品房價格、二手房價格環比、同比均上漲，市場漲勢預期明顯，房地產市場加速反彈的局面確立。
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1月昆明樓市成交出現噴井，昆明城區各類商品房成交量超9000套，土地市場上225宗地入市成功交易183宗，同時，在樓市利好之際，網傳二套房貸首付將提至7成，房地產板塊慘遭殺跌。
進入2月，樓市信貸投放持續高歌猛進，但市場關注更多的傾向調控，樓市加碼猜測遭熱議，“國五條”細化政策即將出臺。
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主要內容
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2012年昆明主城四區、呈貢區累計成交商品房82236套
2013-01-06
據最新初步統計，2012年昆明主城四區、呈貢區累計成交商品房82236套，成交面積達721.42萬平方米，相當于每天賣房225套。這一數據甚至超過了2009年總成交79396套的歷史最高點，房價基本維持在7350-7550元/平方米左右。
2
2012年昆明房價12月環比上漲2.11%
2013-01-06
中國指數院消息顯示，2012年昆明房價在經歷11月的止跌回升后，12月再次迎來上漲，漲幅還比較大，環比上漲2.11%，樣本均價為7544元/平方米，環比11月每平方米上漲了156元，環比漲幅創年內最高。2012年12月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為9715元/平方米，環比11月上漲0.23%。
3
2013年1月全國主要城市地產遇暖冬
2013-01-11
進入1月，全國主要城市房地產市場出現了難得一見的暖冬行情，新型城鎮化發展的利好趨勢，將為房地產行業的發展提供廣闊空間，同時也將喚醒大量二三線樓市的剛性需求。縱觀國內領軍房企，恒大項目三線城市占絕大多數，受益新政導向明顯，2013年業績可期。
4
2012年云南省城鎮保障性住房基本建成22.52萬套全省城鎮化率達38.8%
2013-01-18
2012年云南省城鎮保障性住房建設加快推進全年開工31.84萬套、基本建成22.52萬套。全省城鎮化率增加了2個百分點，達38.8%。全省建筑業完成產值2370億元，房地產開發投資達1570億元以上。力爭2013年房地產投資突破1600億元以上。
5
2012年度全國地價水平微升增幅卻處于歷史低位
2013-01-18
近日，國土資源部公布的2012年全國地價監測數據顯示，2012年度全國地價水平微升，但增幅仍然處于歷史低位。全國主要監測城市地價總體水平為3129元/平方米，商服、住宅、工業地價與去年同期相比，增長速度分別為3.34%、2.26%、2.70%。
6
新年伊始商業銀行信貸飆升
2013-01-18
1月前兩周，工、農、中、建四大行新增貸款達2700億元左右，已超去年12月全月投放量，比去年同期增長近一倍。業內人士表示，從目前投放情況看，1月銀行業新增貸款突破1萬億元的可能性非常大。
7
2012年12月份全國70城市54城新建商品房房價上漲
2013-01-21
國家統計局18日發布的數據顯示，2012年12月份，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市達54個，占比超75%。僅8個城市環比下降。昆明新建商品房價格、二手房價格環比、同比均上漲。二手房環比漲1.1%、同比漲3.5%，漲幅與上一個月相比，分別上漲了0.6和1.6個百分點。
8
2013年云南省將建設城鎮保障性住房40.32萬套
2013-01-22
2013年云南省建設（籌集）城鎮保障性住房40.32萬套（含10萬戶新增租賃憑補貼發放）。力爭2012年開工建設的所有城鎮保障性安居工程項目（除個別項目和高層項目外）年底基本建成；確保2013年計劃建設（籌集）的30.32萬套城鎮保障性住房10月底前開工建設。
9
地產大腕競相入滇排兵布陣
2013-01-25
地產大腕競相入滇。去年躋身全國銷售TOP10的房企中，已有萬達、萬科、中海、恒大、龍湖、保利和綠地共7家企業在云南排兵布陣。
10
房企巨頭業績飆升“千億俱樂部”成員擴增
2013-01-25
在調控持續的背景下，認清形勢的房企巨頭業績飆升勢頭不減�！扒|俱樂部”不再是萬科一家獨大，保利、綠地在2012年也加入了千億陣營。從百億到千億，保利用了5年時間，綠地則用了8年。中小房企則面臨更大的挑戰，破產、倒閉、并購案例層出不窮。
11
橋頭堡總體規劃公布滇中城市經濟圈是“最大輻射點”
2013-01-28
27日，國家發改委網站正式發布了《云南省加快建設面向西南開放重要橋頭堡總體規劃（2012-2020年）》。規劃中，滇中城市經濟圈成為空間布局中最大的輻射點。將建設以昆明為中心，包括曲靖、玉溪和楚雄的滇中城市經濟圈。
12
2013年昆明計劃投資110億元于17個商貿物流項目
2013-01-31
商貿物流方面，昆明市今年計劃投資110億元于17個項目。其中，社會關注度較高的螺螄灣國際商貿城（三期）、恒隆廣場、西山萬達廣場、滇池明珠廣場、“春之眼”等項目均在列。昆明市今年還將推進長坡、晉城、安寧、空港等14個商貿物流中心建設。
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