6月25日，昆明通盈地產管理人公布了關于陽光城滇池半山項目破產重整投資人招募情況的通報。
截止報名最后期限6月24日，滇池半山共吸引到8個意向投資人報名，報名人數之多，在昆明眾多房企破產案中非常罕見。
滇池半山重整投資人報名情況通報
這8家報名企業里面，有我們比較熟悉的南昌建工和藝城集團。
南昌建工在穿金路接盤了藍光雍錦名門，改名南昌建工雍錦園，藝城集團則在昆明開發過春城玖號和PGC紫金中心。
除了這兩家老熟人之外，名單里的昆明瀚耀房地產有限公司則是本地知名企業冠江集團的關聯企業，昆明人也不算陌生。
昆明瀚耀地產的控股方是昆明瀚諾威投資有限公司，這家公司曾在2021年中標太和街道和平路前衛營片區三舊連片改造項目，即冠江集團的太和1903。
根據股權穿透，昆明瀚耀房地產背后的大股東是香港瀚星娛樂，該娛樂公司旗下簽約藝人有黃日華、胡兵、陶紅、馬景濤等。
瀚星娛樂官網截圖
剩下的幾家報名企業雖然乍看比較陌生，但很多企業都與陽光城以及滇池半山項目有著千絲萬縷的聯系。
名單里的西安曲江文商煜禎置業有限公司，曾經是陽光城在西安的合作伙伴。
西安曲江文商煜禎置業隸屬西安曲江文化控股有限公司（簡稱曲江文控），曲江文控是西安區屬國資公司中的“網紅城投”。旗下坐擁大唐不夜城、大明宮、大雁塔、西安城墻、大唐芙蓉園等現象級IP資源。
曲江文控在西安有個樓盤叫曲江文商檀境（備案名陽光城檀境），最早就是由陽光城拿地，曲江文控參股合作開發。后該項目剝離陽光城印記，項目公司由西安陽光煜禎實業改名為西安曲江文商煜禎置業。
中國對外經濟貿易信托有限公司（簡稱：外貿信托；英文簡稱：FOTIC），是中國中化集團旗下從事信托業務的公司，于1987年9月30日經中國人民銀行批準在北京成立。
2023年外貿信托的信托資產余額15,724億元，處于萬億行列，資產規模在全行業信托公司年末信托中排行第三，僅次于華潤信托和中信信托。
外貿信托之所以會跑來報名重整滇池半山，是因為外貿信托本來就是滇池半山的債權人。
2021年7月，外貿信托發起“富祥80號陽光城滇池半山花園項目集合資金信托計劃”，該信托計劃融資14億元，信托期限12個月，抵押物為滇池半山的3#、6#、15#號三宗地。
滇池半山資金信托計劃（詳見外貿信托官網）
信托公司接盤破產重整項目昆明已有先例，類似的情況可以參考五礦信托接盤恒大林溪郡，中鐵信托接盤藍光芙蓉1891。
另外，名單里的昆明文瀾房地產有限公司是今年5月份剛成立的新公司。
昆明文瀾房地產有限公司基本信息
雖然僅從基本信息看不出和陽光城有什么聯系，但公司名字中的“文瀾”二字，讓人很容易聯想到陽光城在昆明的另一個樓盤文瀾東方。
除了上述這幾家和陽光城有千絲萬縷聯系的公司之外，名單里的廈門懷岳實業集團和北京非攻投資經營公司，則是自然人控股的小公司，目前還看不出來和項目有什么關聯，或許是看中滇池半山項目的價值。
云南房網在之前的報道中已經提到過，滇池半山項目由于負債并不高，資產盤活價值較大，開發條件比較出眾，破產重整應該會進行的比較順利。
滇池半山近況
在8家意向投資人繳納保證金報名后，投資人將自行或委托中介機構開展盡職調查，并遞交重整投資方案給管理人，滇池半山投資方案的遞交截止時間是7月26日09時。
參照其他破產案件的流程，管理人將組建遴選委員會，對各家提交的《重整投資方案》進行評審。
鑒于滇池半山的報名投資人比較多，在破產案件中比較少見，不排除管理人有可能會通過商業談判或競爭性遴選等方式確定最終的重整投資人。
屆時，滇池半山最終花落誰家也將揭曉。
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