西山區上架85畝宅地，或為福海小村城改用地

繼近期官渡區為安置房建設批量供地之后，西山區也開始供地了。今日，福海街道上架1宗宅地，宗地面積約85畝，交易起價約1.7億元，定于6月19日至6月28日期間網上掛牌。從建設體量推測，上架地塊或為西山區37號片區福海小村城改項目建設用地。

福海街道85畝宅地定于下月掛牌

上架宗地編號為KCXS2023-16，性質為城鎮住宅用地，土地面積約85.34畝，容積率2.5，最大可建面約14萬方，交易起價約1.7億元，計算樓面價約1200元/平，地價約200萬元/畝，相關土地交易文件預計于5月31日公布。

從地塊街道和用地規模判斷，該宗地或為福海小村城改項目的安置房建設用地。

西山區37號片區區位示意

據悉，37號片區福海小村城中村改造項目位于福海街道福海社區，東至南方公園，西至規劃A-19地塊，北至廣福路，南至南繞城高速，項目總占地約767畝，建設單位為昆明地鐵城市開發有限公司。

西山區37號片區城改項目安置房已建設多年

該安置房工程其實早在多年前就已開始，不過目前還未竣工交付。據建設方通報，截至今年3月，片區A3子地塊已進行至通電通水調試及最后的收尾驗收工作。A2、A4子地塊已進行至水電安裝、室外管網安裝，A5、A6子地塊進行至室外工程、公共區域裝飾裝修工程。

今年初，福海小村城改項目申報專項城改借款，涉及安置用地約85.39畝，改造戶數為522戶，擬申報資金約11.26億元，所得款項將用于項目2024年起新增征地拆遷、安置過渡費及回遷安置房建設資金的支付，為解決前期一級開發遺留問題注入希望。

隨著未來土地交易的順利完成，城改兌現進程也將迎來大幅加速。

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