起拍價3億，經開區99畝宅地下月網拍

今日，經開區上架一宗約99畝城鎮住宅用地，交易起拍價3億元，定于11月17日下午15時網拍。

經開區上架約99畝宅地

該宗地土地編號為KCJ2023-6，容積率2.5，最大可建面約16.48萬方，交易起拍價3億元，計算初始樓面價約1824元/平，地價約304萬元/畝。

目前具體地塊位置和相關土地配建要求還未公布，不過，地塊位于經開區信息產業基地的基礎信息，還是釋放了一些線索。

昆明經開區信息產業基地及周邊環境示意

據悉，昆明經開區信息產業基地位于呈貢區洛羊街道拓翔路，是個占地約182畝左右，聚焦于前瞻產業研究院的產業園區，截至目前已經吸引15家企業落地運營，周邊住宅樓盤為交付多年的建工新城，思蘭雅苑等，目前高層住宅二手房價網上掛牌價在0.7-1.2萬/平之間。

由于開發年代較早，該基地周邊所�？砷_發用地已不算多，從衛星地圖上可以看到，地面上剩余較大空地僅南繞城高速太沖公園南側及建工新城生活廣場以東（圖中紅圈）兩處，從位置和距離推測，KCJ2023-6地塊或在其中。

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