前段時間，安寧市人民政府官網發布了金色雅著小區4至6幢《商品房預售許可證》的公示。
創佳城效果圖
公示信息顯示，金色雅著小區開發商是安寧創佳房地產開發有限公司，項目共有三幢樓合計338套住宅拿到預售證，預售面積42308.54㎡。
金色雅著這個名字屬于樓盤備案名，該項目的推廣名為創佳城，這是安寧創佳地產今年在安寧市區新開發的一個千畝大盤。
創佳地產在今年7月舉行過一場20周年品牌發布會，創佳城項目也在發布會上首次亮相。該項目遠期規劃約有2800畝，首批開發地塊約60畝，首批地塊推廣名為創佳城·年華。
創佳城品牌發布會
據了解，創佳城·年華共規劃有十棟高層住宅，產品面積段在112-133㎡之間，單價在5600至6400元之間，毛坯交付，目前還有8到10個點的優惠。
創佳城的位置在安寧新老城區與昆鋼片區核心地帶，北側即是安寧一中。樓盤自身規劃了3個幼兒園、3所小學和一所初中，但業主無法劃片進安寧一中。
創佳城位置示意
項目的地段在安寧來看還算可以，與太平一眾樓盤相比配套要齊全得多。但自從樓市下行以來，昆明主城區房價不斷下探，而像安寧、嵩明、晉寧等遠郊板塊房價更是跌幅明顯。
所以，安寧市區的萬達中央公園和安寧吾悅廣場，近期價格都有一定程度下滑，目前均價僅在5500左右，少數房源甚至低到4字頭。而創佳城與二者相比，價格上沒有優勢。
當然，這些不利因素或許創佳地產多少也考慮到了，所以創佳城雖然從去年底就開始動工，但一直到今年5月才開始陸續銷售，到7月才正式推廣。
而目前創佳城的優勢就在于，項目的工程進展是比較快的，開工不到一年，首批地塊的10棟樓里已經有4棟封頂，1棟和2棟已經在做外裝。而項目的交房時間是2024年6月，按這個進度或許有可能實現提前交房。
用置業顧問的話說，周邊居民每天從這路過都能聽到項目施工聲音，每隔一段時間項目工程進度都有新的進展。
創佳城·年華近況
創佳地產起家安寧，開發實力其實并不弱，曾成功開發過創佳半山御府、金色半島、金色時代廣場、金色國際等項目，這些項目全都在安寧本地。
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