日前，昆明市自然資源和規劃局發布官渡古鎮回遷安置房和學校地塊的控規修改方案批前公示，這次調規不僅增加了住宅用地的容積率，還擴大了學校用地的規模，原配建的45班九年一貫制學校現調整后為65班十二年一貫制學校。
官渡古鎮安置房片區此次調規范圍
據公示，此次調規范圍東至萬景路，南至萬景園小區，西臨云南文學藝術館，北至云秀路，共計約397畝，此次調規主要是在增加了住宅用地的容積率和學校用地的用地規模，并進一步明確官渡古鎮地下停車場的分層規劃。
其中緊鄰云南文學藝術館東側的住宅用地（B1地塊）容積率從4.05增加至4.5，位于萬景路西側的住宅用地（B3地塊）容積率從2.71提高至4.3。雖然容積率提高了不少，但是住宅用地的規模卻較之前減少了約22畝。
官渡古鎮安置房片區此次調規內容
而學校用地規模從原來的43畝增加至68畝，建設內容也從原來的36班小學、9班初中調整為38班小學、15班初中和12班高中。據悉，該用地用于建設官渡古鎮配套中小學項目。
除此以外，此次調規還分別對河道、停車場以及綠地做了一定調整。其中新寶象河的河道寬度從28米拓寬至38米，同時該河道50米范圍內出道路外的建設用地調整為公園綠地。
而擬建于學校用地地下空間的官渡古鎮城市停車場項目的分層規劃也進一步明確，其中地下一層為學校配套用房及停車場，地下二層為社會停車場。
此次調規前披露的官渡古鎮配套中小學項目規劃效果圖
值得一提的是，一周前（8月22日）官渡古鎮配套中小學項目取得規劃許可證批前公示，只不過當時披露的建設用地僅是此次調規前，這也意味著該學校規劃可能會較之前有所變化。
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