3月，昆明土拍市場表現平淡。據昆明市土地交易中心數據統計，主城僅成交官渡區陳家營57.58畝宅地，實現土地收入4.89億元。同比去年3月，土地成交面積減少74%，不過憑借陳家營的“含金量”，土地交易收入卻增加了11%。
近郊及州市方面，安寧太平新城讀書鋪服務區成交116畝商地，攬金1億元；原本“豪邁”上架639畝土地的石林，最終以土地全部流拍而憾終。
昆明主城2022年第一季度土地成交面積153畝
具體先看主城土地情況。
至3月結束，昆明今年第一季度土地成交153畝，實現土地收入12.91億元。與2021年第一季度完成274畝土地、12.49億元收入的成交情況來說，成交面積減少121畝，降幅約44%；土地收入增加0.42億元，漲幅約3%。
從上圖數據中可以看到，回顧2021年-2022年的土地成交數據來看，今年3月的土地價值最高。值得注意的是，3月主城僅成交了1宗土地。
官渡區陳家營地塊為昆明3月土拍重頭戲
該地塊來自于官渡區六甲街道，為陳家營城改首批供地，將用于回遷安置房項目的建設。該地塊面積為57.57畝，性質為城鎮住宅用地，被綠城和德潤聯合控股的潤綠置業以底價4.89億元斬獲。
陳家營土地的出讓，使得昆明沉悶近1年的土地市場迎來一波小高潮，也宣告綠城將進入南市區高端改善市場，比較具有開拓的積極意義。
相關閱讀：
太平新城讀書鋪服務區將新增10萬方商業
安寧太平新城，云南交投集團經營開發有限公司以底價1.04億元競得2宗共計115.94畝的商業用地，將為昆明西收費站著名網紅——讀書鋪服務區，再增加10萬方商業項目。
而石林就沒有這么順利了。根據土地出讓計劃，石林原計劃在3月24日出讓8宗共計639畝商住土地，地塊分布在石林旅游服務區中心區、縣天奇醫院、石林旅游區石林岔口三處，總建面達45萬方，土地交易起拍價3.7億元，但最終全部因無人報名而流拍。
值得一提的是，石林土儲中心今日發文，計劃在今年推出3194畝商住土地，主要涉及范圍旅游服務區、縣城天奇醫院片區、縣城文體中心片區、高鐵西站片區和工業園區等五大片區，但商業用地占比較大，達9宗約2439畝。
此次流拍地塊位置與供應計劃的位置有重合，因此推測也在該供應計劃之中。但剛剛上市就遭“冷遇”至此，看來石林今年想要完成土地供應計劃，難度不小。
相關閱讀：
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論