位于西園路的融城優郡項目，因開發商將土地抵押，導致業主們的網簽與不動產權證辦理等都受影響，困擾業主多年。最近，官方回復稱，開發企業已積極籌措資金還貸，盡快對土地進行解封，同時開展房屋辦證前期工作，準備房屋測繪、權籍調查報告、房屋面積實測等資料。業主網簽、辦證都有希望了。
融城優郡實景圖
融城優郡位于一環邊，滇池路與西園路交匯處，毗鄰即將通車的地鐵5號線，開發商為云南城投旗下的尊龍地產。項目占地120畝，總建面40萬平米，為集高品質住宅、超高層專業寫字樓、臨街型街區商業于一體的城市綜合體，配建有幼兒園、醫院、底商、生鮮便民超市等。
近日，有業主反映，西園路融城優郡A區2017年交房，合同約定于2019年中旬辦理產權證，但至今未取得不動產權證。
對此，西山區自然資源局回復稱，經約談相關企業，經辦人表示，因融城優郡二期土地被抵押給中國銀行，目前已積極籌措資金對中國銀行進行還貸，盡快對土地進行解封，同時開展房屋辦證前期工作，準備房屋測繪、權籍調查報告、房屋面積實測等資料。
據了解，融城優郡不但辦不了證，還有無法網簽的問題。
有2017年購買融城優郡C區房屋的業主，也一直沒辦法網簽，因為根據昆明市《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》第五條第（七）款“企業在取得商品房預售許可證后6個月以內必須解除土地抵押”的規定，暫停了項目的網簽備案。
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