日前，五華區右營村城改二期南地塊取得建設規劃許可證，該項目是俊發·龍泉俊園三期，位于龍泉路與紅園路交叉口東南側，緊鄰新建的昆八中，項目總占地47.8畝，擬建有7棟高層住宅，計劃將于下月9日開盤，項目首推5號樓，精裝單價預計1.5萬元/平起。

俊發·龍泉俊園三期地塊位置示意圖，緊鄰龍泉路

俊發·龍泉俊園A6地塊位于長蟲山腳下，項目東臨金域藍灣，西臨龍泉路，南臨霖雨路，北臨紅園路。項目凈用地面積為31869.96平米（約47.8畝），總建面為268936.02平米，容積率為6.01，建筑密度為22.58%，綠地率為40.05%。

俊發·龍泉俊園三期規劃效果圖，擬建有7棟高層

項目擬建有7棟高層住宅（30-44層），其中地下3層為車庫。小區建筑整體呈L型圍合布局，除5號樓為東西朝向以外，其余均為南北朝向，地塊南側配建有1所6班幼兒園。

俊發·龍泉俊園三期規劃效果圖

俊發·龍泉俊園三期由俊發集團旗下的云南辰源投資有限公司負責開發，今年2月份，該公司以底價7.82億元的競得五華區右營村城改二期南地塊約48畝用地，成交土地單價約1637萬元/畝，樓面價約為3176元/平米。

該項目將配建5.2萬方回遷安置房以及1所24班中學，其中24班中學已簽約昆八中，并且已于今年6月初啟動建設，緊鄰俊發·龍泉俊園三期西南側，根據土地出讓協議，其須在2024年12月31日前完成竣工驗收。除此外，龍泉俊園配建的36班紅云小學目前也已經建成開學。

昆八中新校區位置示意圖，學校東側便是俊發·龍泉俊園三期地塊

據了解，購買龍泉俊園產品的業主，可享受一戶一學位政策，其子女在紅云小學就讀后保有完整連續學籍的，即可直升入學昆八中初中部。

俊發·龍泉俊園三期即將首開的5號樓規劃效果圖

據悉，俊發·龍泉俊園三期將于下個月9日開盤，首推5號樓建面95-113平米的高層住宅，產品精裝交付，單價預計在1.5-1.6萬元之間。

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