今年7月，昆明市官渡區金馬街道辦事處發布《昆明市官渡區大樹營片區項目測繪招標公告》，擬啟動大樹營片區項目測繪，涵蓋土地權屬調查、房產初測、入戶調查、房屋建設面積測繪等多項工作，看上去，大樹營片區在列入昆明市城中村改造計劃11年之后，終于有了拆遷的跡象。但時隔兩個月后，中國招標與采購網又發布了《昆明市大樹營城中村改造項目控制性詳細規劃及城市設計調整、修建性詳細規劃服務競爭性比選招標公告》，此項招標的目的是甄選專業機構，對大樹營城改項目的規劃設計進行修改調整。表明大樹營片區的規劃方案尚未最后確定，區域開發仍需時日。
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大樹營城改項目位于地鐵3號線和4號線交匯處
大樹營村位于昆明二環內，早在2008年就被列入昆明城中村改造名單，但這11年來大樹營的城改工作基本沒有太大進展，2017年上半年還曾一度放棄拆遷改造方案，改為微改造。不過在2017年下半年，官渡區對大樹營城中村改造項目進行招商引資，表示要盡快啟動實質拆遷；今年，項目測繪和存量建筑調查工作啟動，拆遷按部就班推進，與此同時，昆明市也欲重新制定大樹營片區的規劃，這一方面說明大樹營整體拆遷已勢在必行，但另一方面，也說明大樹營的開發不可能很快開始。
地鐵3號線大樹營站與背后的城中村，看上去非常“違和”
昆明市和官渡區打算調整大樹營片區規劃，是因為大樹營不僅是目前二環內最大的城改項目，占地面積達374畝，而且因為地鐵3號線和4號線都經過大樹營，屬于難得的雙地鐵片區，昆明的重點文旅項目滇越鐵路文旅走廊也緊鄰項目西側，整個區域具有極大的開發價值，修改當年的規劃與設計方案也在情理之中。然而不得不提的是，區位價值提升，規劃升級，反過來又會在一定程度上讓拆遷博弈變得更為復雜，增加改造難度，因此，大樹營片區的城改仍將會好事多磨，不會一蹴而就。
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根據今年7月官渡區金馬街道發布的大樹營片區項目測繪招標公告，大樹營城改項目位于金馬街道辦，東至東二環路，南至東風東路延長線，西至市政府小區連環路，北至人民東路延長線，土地面積約為374.4588畝，建筑面積約為90萬平方米。
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