此前在招商蛇口披露的信息中顯示，若招商蛇口與昆明鋼鐵控股有限公司的合作達成，招商蛇口將獲得昆鋼、昆鋼所屬企業擁有的及擬收購的房地產開發項目和存量不動產，共9個項目的操盤權。其中就包括了鳳凰御景二期地塊，開發面積有百余畝，建筑體量近40萬方。據鳳凰御景招商中心工作人員介紹，目前鳳凰御景二期還未拿地，但部分地塊已經完成土地平整，另外還有部分還未完成拆遷，當問到后續地塊是否由招商蛇口全權操盤時，該工作人員表示目前還在商討中，而二期也有可能不改變之前的規劃，打造8棟住宅。

鳳凰御景二期區位（紅色區域）

現場可以看到，還未完成拆遷的地塊位于鳳凰御景一期1棟和2棟北側。據一位居住在拆遷區域的居民介紹，這些還未完成拆遷的地塊都是屬于鳳凰御景二期，他也將在近期搬家，但二期地塊上一家名為昆明晶華光學有限公司的望遠鏡制造商，現在還在正常的生產運營，拆遷工作也因此停滯。隨后，小編在此找到招商中心的工作人員，但是該工作人員對此事并不想透露太多。

鳳凰御景二期未完成拆遷的地塊（藍色區域）

鳳凰御景位于西山區滇池路與二環南路交匯處，緊鄰著金牛小區，是招商蛇口此次收購的地塊中位置最好的。除了金牛小區外，周邊還有眾多成熟生活小區，生活氛圍濃厚。鳳凰御景處在這樣的地段，一方面，周圍成熟社區較多，生活居住氣氛也相對濃郁，另一方面，距離各大商業中心的距離不近不遠，剛好可以在享受便利的同時躲避喧囂。距離鳳凰御景一公里左右有昆明西山萬達廣場，距離1.7公里有南亞風情第壹城，乘坐93路公交2個站即可到達。

鳳凰御景二期地塊實景圖

目前鳳凰御景一期商鋪在招商，一樓的商鋪已經基本沒有，大部分都是2樓或是3樓的，現有租半年送半年的優惠，現在開業的商鋪也在逐漸增加，再加上鳳凰御景是一個開放式的小區，周邊居民可以到此逛街，人氣也很旺。從這個方面來看，對鳳凰御景商業的發展有一定的促進作用，不過每棟住宅樓入口處都有保安守著，業主也不必擔心安全問題。

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