自去年開始，昆明商品房新增供應量就一直在低位徘徊，而此處的低位是相對于早前月供應量動輒百萬方以上而言的。進入2016年，昆明商品房供應量與去年相比仍未有太大的轉變，截至4月底還未有月供應量在百萬方以上的情況出現。根據統計，4月，昆明累計為18個項目發放了19張預售證，新增預售面積約96萬方。雖然仍不到百萬方，但4月新增商品房供應面積已呈同環比大幅上漲的局面，并創下了今年以來單月最高供應量。
4月昆明18個項目領19張預售證
4月新增預售96萬方 創今年新高
根據昆明市及呈貢房產信息網公布的數據統計，截至4月29日，4月昆明共計為18個項目發放了19張預售證，與3月份相比，獲批預售項目數量增加了5個，預售證張數增加了6張。
4月領證的項目包括昆明湖、萬科公園里、海東俊園、華夏御府、中航城、云青花園、恒大云報華府、俊發盛唐城、萬科魅力之城、聯元商務樓、綠地大城天地、中海錦苑、西城時代、高原明珠五金機電商城、公園1903、聯想科技城、涌鑫哈佛中心、藍光天嬌城。
18個項目19張預售證共計為昆明帶來958303.88平米的新增待售面積，與3月份的新增預售面積674086.09平米相比，增加了284217.79平米，環比漲幅為42.16%。與去年同期的商品房供應面積611983.09平米相比，增加了346320.79平米，同比大幅上漲56.59%。
回顧今年以來昆明商品房月供應情況，1月新批預售92萬方，2月新批預售12萬方，3月新批預售67萬方。顯而易見，4月昆明商品房新增預售面積成為了今年以來的單月最高供應量。
2016年1-4月與2015年1-4月昆明新增預售面積對比
另據數據，2016年1-4月昆明商品房新增預售面積累計為2672511.18平米，去年同期的新增預售面積為2245529.27平米，對比下來，今年1-4月的供應量增加了426981.91平米，同比漲幅為19.01%。從單月供應來看，除了2月份，2016年的供應量不及上年同期，其余3個月的新批預售面積較上年同期相比都有不同程度的增長。
昆明南、北市區集中供貨
4月份，南市區、北市區、西市區和二環中心區都有項目獲得預售證，其中，南市區和北市區成為本月的供貨主力區域。
4月昆明各區新增供應占比情況
南市區新批預售面積最多，共有海東俊園、公園1903、中航城、云青花園、萬科魅力之城、萬科公園里、綠地大城天地、華夏御府、恒大云報華府和高原明珠五金機電商城10個項目獲得11張預售證，新增預售面積達421981.36平米，占當月總獲批預售面積的44.03%。本月的另一個供貨主力區域北市區共有俊發盛唐城、昆明湖和中海錦苑3個項目領到3張預售證，新增預售326762.05平米，占當月總獲批預售面積的34.1%。
呈貢藍光天嬌城和涌鑫哈佛中心各有一張預售證到手，新增供應144404.16平米，在當月新增供應量中的占比為15.07%。西市區聯想科技城和西城時代各領一張預售證，新增預售為58939.33平米，在當月新增供應量中的占比為6.19%。二環內的聯元商務樓也有一張預售證到手，新增供應6216.98平米，占4月新增供應量的0.65%。
4月領證的18個項目中，純新盤占了3個，分別是海東俊園、聯元商務樓和云青花園。其中，海東俊園已經于4月份實現了首次開盤，據昆明銳理數據，開盤當天該項目推出了一期平墅、疊加和連排別墅共74套，建筑面積為156-296平米，三種產品價格差別較大，平墅200萬起/套，疊加別墅300萬起/套，聯排別墅600萬起/套。云青花園因貼有老干部療養項目的標簽也極易受到關注，此次是該項目首次領取預售許可證，供應面積不小，超過15萬方。3個純新項目在當月的總供應面積中占比近2成。
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