（來源：至祥置業）
區位環境：項目所處地段占據昆明稀缺自然資源，周邊高端物業云集，教育資源豐富，周邊多條交通線路環繞。
區位：官渡區
位置：環湖東路與云秀路交叉口
區域資源：項目位于滇池海岸，昆明滇池濱湖旅游度假帶的核心位置，南面是規劃4000畝的國家級滇池國際城市濕地高爾夫及生態酒店，西面是已建成的560畝國家級滇池泛亞國際濕地公園首期啟動區。優越自然環境稀缺、不可復制。
交通環境：項目周邊環湖東路、廣福路貫通昆明城與呈貢，比鄰彩云北路地鐵一號線，交通便捷。
定位規劃：項目是俊發生態半島、滇池湖泊生態系統的重要組成部分，項目毗鄰濕地公園，周邊水系豐富，以超低密度、高綠化率打造首屈一指的城市濕地豪宅。
周邊配套：云大附小、云秀書院、云大附中等教育資源，同仁醫院、昆明第一人民醫院等醫療配套，官渡區政府、云南映象大劇院等區域配套豐富。
項目規劃：項目包含國際五星級酒店國賓館、濕地體育運動公園、環湖濕地公園、瑞士園、西亮塘濕地公園、滇池one別墅用地等。
已確定規劃用地約2360畝，后期建設中約達到1萬畝。項目由瑞士LEP規劃顧問公司總體規劃設計，園內擬建成西南首個復合型國際濕地公園，一期啟動區為410畝。
建筑以3-4層法式建筑為主，屬低密度花園別墅。社區內配套小學及幼兒園、商業、中心會所、五星級酒店、國際級濕地體育運動公園等。
項目為70年產權居住用地，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥45%，建筑限高12米。營造野奢休閑游憩氛圍，打造環滇池休閑新亮點。打造生態低密度高端生活片區。
本次開盤推3號地塊6-38棟的雙拼、聯排別墅共132套，面積388-759平米。1-5棟類獨棟（共10套）未推。
優勢
區域資源：位于滇池海岸，昆明滇池濱湖旅游度假帶核心位置，自然環境優越，區位優勢明顯；
交通：周邊環湖東路、廣福路貫通昆明城與呈貢，比鄰彩云北路地鐵一號線，交通便捷。
稀缺低密度，絕版資源環境。
劣勢
位于環湖東路，距離昆明市中心距離較遠，現階段周邊還未形成足夠的居住氛圍。
周邊商業配套不足，短期內只可作為第二居所。
機遇
規劃定位：站位俊發生態半島心臟位置，坐擁滇池最美灣區，盡享西亮塘濕地、生態環湖濕地、俊發鉑爾曼溫泉半島酒店、瑞士風情園、球藝公園等頂級配套，未來影響力不可限量。
威脅
周邊土地市場成交活躍，未來將有大量樓盤面市，競爭激烈；
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