來源：至祥置業
區位環境：項目位于玉龍灣公園北，山傍水依，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%。
區位：輔城區域安寧區域
位置：安寧太平新區平玉龍灣公園北
龍灣一號于玉龍灣公園北側，從昆明主城區沿昆安高速往安寧方向，在太平出口下，出收費站直行第二個環島右轉行駛約1.5公里即到項目，車行約15分鐘。
項目位于環滇山水經濟圈，坐落于“中國太平奧林匹克體育小鎮”核心區，北臨城市次干道西環干道，南接玉龍灣公園，西接規劃中的高爾夫球場，山傍水依，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%；
項目配套設施：昆華醫院；
項目設置5200平方米的會所以及近2000平方米的幼兒園，為業主提供最便利的生活保障。
項目規劃：項目定位為23萬m2近郊市低密度高端物業項目，產品包括別墅、洋房及高層住宅。
龍灣1號一期約17.8萬平米，產品類型包括獨棟、雙拼、聯排、洋房及高層，二期約5.2萬平米。
規劃產品類型為獨棟別墅260-480㎡、雙拼別墅280-310㎡、聯排別墅190-270㎡、花園洋房60-85㎡、觀景高層洋房60-90㎡。規劃總戶數約1600余戶。
項目評價
優勢
項目緊鄰玉龍灣公園，森林覆蓋率高，環境較好；
項目高層住宅為板式結構，房間反正，居住舒適。
項目幾近完工，準現房銷售；
劣勢
周圍沒有形成一定的居住環境，配套設施不全，生活不便利；
此次開盤僅推出的高層產品對高端物業需求的客戶吸引力不夠。
機遇
太平區域不受限購令影響，是昆明商品房投資客的主要區域；
太平區域距離昆明主城較近，自然環境條件較好，高端居所的。
威脅
昆明周邊其他區域發展迅速，對太平區域物業整體沖擊較大；
太平收費站嚴重限制太平與昆明主城的聯系，制約了太平的發展；
太平區域其他樓盤的帶來的威脅。
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